Lorsque l'usufruitier a fait exécuter de grosses réparations, il peut réclamer une indemnité au nu propriétaire dans la mesure de la plus-value qui en résulte, soit à la cessation de l'usufruit (opinion majoritaire), soit immédiatement (opinion minoritaire).
L'usufruitier a intérêt à faire constater par expertise l'état du bien sur lequel porte l'usufruit, avant réparation.
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