Parlementaire vraag nr. 273 van mevrouw Carina Van Cauter dd. 08.01.2010

Datum :
08-01-2010
Taal :
Frans Nederlands
Grootte :
2 pagina's
Sectie :
Regelgeving
Type :
Parliamentary questions
Subdomein :
Finance

Samenvatting :

Kadaster - Landbouwactiviteit - Taxatie als manège of sporthal

Originele tekst :

Voeg het document toe aan een map () om te beginnen met annoteren.

Contact | Disclaimer | FAQ
   
Quick search :
Fisconet plus Version 5.9.23
Service Public Federal
Finances
Home > Advanced search > Search results > Parlementaire vraag nr. 273 van mevrouw Carina Van Cauter dd. 08.01.2010
Parlementaire vraag nr. 273 van mevrouw Carina Van Cauter dd. 08.01.2010
Document
Content exists in : nl fr

Search in text:
Print    E-mail    Show properties

Properties

Document type : Parliamentary questions
Title : Parlementaire vraag nr. 273 van mevrouw Carina Van Cauter dd. 08.01.2010
Document date : 08/01/2010
Keywords : Kadastraal Inkomen / KI / landbouwactiviteit / commerciële doeleinden / paard / paarden / stal / manege / sporthal / SPORTGEB. / dressuur / verkoopwaarde
Document language : NL
Name : Parlementaire vraag nr. 273 van mevrouw Carina Van Cauter dd. 08.01.2010
Version : 1
Question asked by : Van Cauter

Parlementaire vraag nr. 273 van mevrouw Carina Van Cauter dd. 08.01.2010

Vragen en Antwoorden, kamer 2009-2010, nr. 101 van 06.04.2010, blz. 124

Kadaster - Landbouwactiviteit - Taxatie als manège of sporthal


 

VRAAG

Geregeld worden bouwvergunningen in agrarisch gebied uitgereikt voor het bouwen van paardenstallen met daarbij een vergunning voor een rijpiste. Het betreft hier de zogeheten dressuur en springstallen. Volgens de bouwvergunningen en na onderzoek van het ministerie van Landbouw worden deze activiteiten aanzien als landbouw (dit staat ook zo vermeld op de bouwvergunning).

Het verschil tussen hoger genoemde stallen en een manège is dat in laatst genoemde groepslessen, wedstrijden en sportkampen worden gegeven; in dressuur en springstallen alleen training van paarden.

Het grote probleem is echter dat het kadaster deze dressuur en springstallen vaak taxeert als manège of zelfs als een sporthal en niet als een landbouwactiviteit. Dit heeft tot gevolg dat het kadastraal inkomen van deze stallen (dressuur en springstallen) aangepast wordt aan deze van een manège of een sporthal. Eigenaars moeten hierdoor flink wat meer betalen.

1. Kan het kadaster een gebouw dat op stedenbouwkundig vlak vergund is als landbouwactiviteit taxeren als een manège of een sporthal?

2. Welke stappen moeten eigenaars ondernemen die met deze situatie worden geconfronteerd?

 

ANTWOORD (van minister van Financiën van 30.03.2010)

1. De regelgeving met betrekking tot de ruimtelijke ordening beoogt verschillende doelstellingen in functie van de onderscheiden gewesten tot wiens bevoegdheid ze behoort, en is bijzonder evolutief. De federale fiscale wetgeving daarentegen dient bij uitsluiting de regelmatige en rechtmatige inning van de wettelijk vastgestelde belastingen om te voldoen aan de noden waarin moet worden voorzien. De beoogde doelstellingen van de beide regelgevingen zijn dus geheel verschillend, en de ene heeft geen impact op de andere, noch kan er van een interferentie worden gewaagd.

Het kadastraal inkomen van de gebouwde onroerende goederen wordt vastgesteld volgens de bepalingen van artikel 477 WIB1992: het wordt vastgesteld op grond van de normale netto-huurwaarden op het bij artikel 486 bepaalde referentietijdstip. Wanneer het niet op die wijze kan worden vastgesteld, of indien het moet worden vastgesteld of herzien buiten de algemene perequatie, kan het kadastraal inkomen eveneens worden bepaald bij vergelijking met gelijkaardige gebouwde percelen waarvan het kadastraal inkomen definitief is.

Indien het kadastraal inkomen van een gebouwd onroerend goed niet kan worden vastgesteld op basis van de normale netto-huurwaarde, wordt het volgens de bepalingen van artikel 478 WIB1992 vastgesteld door het tarief van 5,3 procent toe te passen op de normale verkoopwaarde van het perceel op het referentietijdstip bepaald in artikel 486.

Dit artikel is voornamelijk van toepassing voor gebouwen met een handels, nijverheids- of ambachtsgebruik.

Zoals het geachte lid zelf aangeeft worden in de zogenaamde dressuur- en springstallen, die op landbouwgronden worden opgericht, commerciële doeleinden nagestreefd. Een korte blik op de publicaties waarin de betrokken sector zijn activiteiten promoot leert dat dressuur- en springstallen onder meer privélessen op het domein, weidegang, individuele competitietraining en coaching, aanen verkoop van dressuurpaarden, stalling met en zonder training, en gebruik van een binnen- en/of buitenpiste in de aanbieding hebben. Er kan geen enkele twijfel over bestaan dat commerciële doeleinden worden beoogd die de toepassing van de voormelde bepalingen van het Wetboek van de inkomstenbelastingen ten volle verantwoorden.

2. Aangezien de fiscale regels correct en zonder enige bijzondere interpretatie door mijn administratie worden toegepast dienen geen specifieke voorschriften te worden uitgevaardigd ten gunste van de betrokken eigenaars.