Circulaire nr. Ci.RH.243/406.837 dd. 23.01.1990

Properties

Document type : Circular letters
Title : Circulaire nr. Ci.RH.243/406.837 dd. 23.01.1990
Tax year : 2005
Document date : 23/01/1990
Keywords : HYPOTHECAIRE LENING / Vrijstelling van kapitaalaflossingen. / INTERESTEN / Interesten van hypothecaire leningen voor het bouwen of het in nieuwe / staat verwerven van een woning. / Interesten van hypothecaire leningen voor het vernieuwen van een woning.
Document language : NL
Modification date : 16/11/2007 16:44:58
Name : 23.01.90/1
Version : 1

CIRC 23.01.90/1

Circulaire nr. Ci.RH.243/406.837 dd. 23.01.1990

Bull. nr. 692, pag. 731

HYPOTHECAIRE LENING
   Vrijstelling van kapitaalaflossingen.

INTERESTEN
   Interesten van hypothecaire leningen voor het bouwen of het in nieuwe
   staat verwerven van een woning.
   Interesten van hypothecaire leningen voor het vernieuwen van een woning.

    Een lening, gewaarborgd door een hypothecair mandaat of hypotheekbelofte, komt niet in aanmerking voor de aftrek van kapitaalaflossingen (art. 54, 3°, WIB) noch voor de bijkomende interestaftrek (art. 71, § 1, 11°, WIB).

    De in de artikelen 54, 3° en 56, WIB, bedoelde belastingvrijstelling kan slechts worden verleend indien het een hypothecaire lening betreft, d.w.z. een lening waarvoor daadwerkelijk een hypothecaire inschrijving is genomen.

    Een lening die slechts gewaarborgd is door een notariële volmacht tot het nemen van een hypotheek (hypothecair mandaat of hypotheekbelofte) voldoet niet aan deze voorwaarde en komt dan ook niet voor de bovenbedoelde belastingvrijstelling in aanmerking.

    De omstandigheid dat de authentieke akte op grond van artikel 87 van het Wetboek der Registratierechten aan het evenredig recht van 1 pct. is onderworpen, is ter zake zonder belang.

    Voor de eenvormigheid zal het begrip "hypothecaire lening" voor de toepassing van de bijkomende interestaftrek als bedoeld in art. 71, § 1, 11°, WIB, voortaan op dezelfde wijze worden uitgelegd. Bijgevolg kan de bijkomende interestaftrek niet meer worden toegestaan voor leningen die slechts gewaarborgd zijn door een hypotheekbelofte of een hypothecair mandaat, zelfs niet wanneer de akte werkelijk aan het evenredig registratierecht van 1 pct. is onderworpen.

    Vermits het hier een wijziging betreft van de administratieve onderrichtingen van nr. 6 van circulaire Ci.RH.26/380.438 dd. 31 maart 1987 (B. 661, blz. 984), zal deze nieuwe richtlijn voor de toepassing van de bijkomende interestaftrek slechts gelden t.a.v. leningen die gesloten zijn vanaf de eerste dag van de tweede maand na de publikatie van de wijziging in het Bulletin der belastingen.