Nummer R 55/10-05

Nummer R 55/10-05

10. - Vervreemding van het bestaande onroerend bezit.

05. - Eisers hebben een woning gekocht en hebben het gewoon evenredig registratierecht betaald.

De rechtbank is van mening dat ze niet, bij wijze van teruggave kunnen genieten van het verlaagd recht voor bescheiden woningen omdat ze, op datum van hun verwerving, reeds eigenaar waren van een onroerend goed bestemd tot bewoning en door hen verkregen anders dan uit de nalatenschap van hun bloedverwanten in opgaande lijn.

De omstandigheid dat ze het goed waarvan ze vroeger eigenaar waren verkocht hebben is geen wettelijke oorzaak tot teruggave van de reeds geheven registratierechten.

Het is ten onrechte dat de verkrijgers een administratieve tolerantie inroepen. In de veronderstelling dat deze tolerantie zou kunnen toegepast worden in casu - quod non vermits de vormvoorwaarden bedoeld in de ministeriële circulaire nr. 14 van 15 december 1995 niet zijn nagekomen, aangezien de geregistreerde akte nergens melding maakt van de intentie van kopers om zich volledig en ten bezwarende titel te ontdoen van het goed waarvan ze eigenaar waren op het ogenblik van hun verwerving - belet het feit dat de belastingwet van openbare orde is, dat de rechtbank een belastingvermindering toestaat die niet uitdrukkelijk in de wet is bepaald.

(Vonnis van de rechtbank van eerste aanleg te Nijvel, dd. 21 februari 2006 - bl. nr. E.E./HB 4768)

----------
OKTOBER 2006 - 277/6-2