Nummer R 61-1/03-02

Nummer R 61¹/03-02

03.- Inschrijvingsplicht- rechtenvermeerdering - kwijtschelding

02.- De kopers hebben in de notarisakte uitdrukkelijk en met zoveel woorden de inschrijvingsplicht geformuleerd met het oogmerk van de verkrijging van vermindering van het registratierecht. Zij hebben deze plicht niet uitgevoerd, eerste koper buiten de door de wet bepaalde termijn en tweede koper zelfs helemaal niet. De kopers roepen in, onder bijvoeging van overtuigingsstukken dat zij het huis hebben betrokken/bewoond in de nuttige periode.

De bewoningsplicht is in 1998 wettelijk afgezwakt tot slechts inschrijvingsplicht. Kopers pleiten geen overmacht. Geen rechtsregel laat de rechtbank toe om kopers te bevrijden van de rechten en of de boete op grond van loutere billijkheid.

De rechtbank heeft volle rechtsmacht om de evenredigheid van de rechtenvermeerdering te beoordelen. Er is geen betwisting over het feit dat deze reeds van in het begin werd herleid tot een bedrag dat gelijkstaat met de wettelijke intrest op de aanvullende rechten tussen de registratie en de navordering.

Deze herleide vermeerdering is daardoor volop evenredig met de feiten.

(Vonnis van de rechtbank van eerste aanleg te Hasselt, dd. 16 mei 2007 - bl. nr. EE/BW 5073)

----------

APRIL 2008 - 379/2-5